Куда лучше выгодно вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход, чтобы они работали

Выбирая куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход следует ориентироваться на подсказки опытных людей и аналитические прогнозы, чтобы не попасть впросак. Отлично будет, когда они будут работать без участия человека, то есть приносить пассивный доход.

Такой вариант для всех очень привлекателен, ведь стоит только правильно вложить деньги и можно надеяться на ежемесячное увеличение бюджета.

В этом материале приведены самые действенные способы куда выгодно вложить деньги с целью накопления и преумножения денежных средств, если проявить смекалку и выдержку, то даже самый скромный первоначальный доход в конце значительно увеличится.

Банковские депозиты

Идеальным вариантом для тех, кто склоняется к такому варианту, будет оформление депозита на долгосрочной основе с повышенными процентами. Начисленные проценты можно сразу переводить на основной счет, чтобы и на них начислялся доход или же происходило их перечисление на отдельный счет, с которого вкладчик вправе тратить их куда захочет.

Еще одним нюансом использования банковских депозитов является вариант вложения, можно ведь открыть только один депозит на всю сумму или же поделить ее на несколько разных частей и оформить вклады на разные сроки.

Обычно они делаются на полгода, год, два года и далее, насколько вкладчик хочет рисковать и уверен, что банковская система стабильна. Эта «лесенка вкладов» позволяет заморозить все вложенные средства на некоторое время, зато в конце срока вкладов можно получить существенные дивиденды в виде процентов.

Естественно, что их сумма полностью зависит от объема вклада, вот почему некоторые выбирают депозиты с накоплением процентов, которые автоматически переводятся на счет.

Такой вариант практически полностью защищает инвестора от денежных потерь, в любом случае основная сумма вклада вернется ему, так как средства защищены государственными программами, в том числе страхованием депозитов. Но стоит понимать, что такой доход будет практически на уровне инфляции, а в некоторых случаях ниже.

В России при потере вклада ранее государство компенсировало 700 тыс. рублей, сейчас же эта сумма выросла на 1 млн. рублей. Выплаты в случае чрезвычайной ситуации происходят только в случае, если в банковском учреждении имеется лицензия на ведение такой деятельности.

Для сомневающихся в эффективности такой методики получения денег предлагается возможность начать все с 1 тыс. рублей.

Что нужно знать при оформлении вклада? Что они бывают двух видов:

  1. Бессрочными. Человек не зависит от строго оговоренных периодов, чтобы забрать депозит ему не нужно дожидаться прекращения действия договора, он может это сделать в любой момент. При бессрочных вкладах следует только учитывать, что если срок взаимодействия банка и вкладка истечет, а на счету не будет остатка, то соглашение придется перезаключать.

  2. Срочными. То есть период действия депозита, а точнее, накопление процентов, оговорено сроками. Если вдруг вкладчику срочно понадобится снять свои средства, на него налагаются штрафные санкции, которые могут вылиться в лишение его набежавших на счет процентов.

Недвижимость

Старый, проверенный способ, куда можно вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход. В целом он приносит дополнительные средства с каждым годом, дело в том, что цены на недвижимость постоянно растут, а значит и увеличивается доходность с каждого объекта. Если брать во внимание обычные квартиры, то доходы с них могут варьироваться от 6 до 8%.

Даже если первоначально после покупки жилья, пришлось вложиться в его ремонт, а при последующей сдаче квартиросъемщик будет получать около 6% дохода за вычетом коммунальных затрат, нужно учитывать постоянный рост цен на само жилье.

Единственным недостатком является то, что первоначально необходимо затратить определенную сумму на покупку квартиры, но и здесь нашелся выход – ипотека. Государство, чтобы заинтересовать граждан предлагает интересные программы по покупке жилья в кредит, молодая семья после покупки квартиры на льготных условиях для себя, может выбрать любую подходящую программу для покупки еще одной квартиры и сдавать ее в аренду.

Самыми востребованными сейчас для съема являются однокомнатные квартиры, они выходят намного дешевле по коммунальным затратам, чем многокомнатные варианты, вот почему приносят наибольшую прибыль.

Начинающим коммерсантам, которые хотят заняться сдачей жилья, стоит учесть несколько нюансов:

  • следует выбирать жилье, которое находиться недалеко от центра;

  • в районе, где находиться вновь приобретенная недвижимость должна быть развита инфраструктура;

  • если квартира, находиться в многоэтажке, то стоит проверить работу лифта, часто ломающееся устройство может стать причиной отказа в продолжение аренды самого жилья;

  • для сдачи подойдет не только жилой массив, но и коммерческий вариант, в некоторых случаях сдача того же гаража может приносить больший доход, чем мнокомнатное жилье;

  • в привокзальных и центральных районах выгодно сдавать недвижимость посуточно, но только следует нанимать уборщицу, которая будет приводить в порядок квартиру после каждого гостя;

  • если в жилье много комнат, то его сложнее сдать, чем однокомнатный объект, вот почему стоит разделить его на несколько жилых зон и предлагать в аренду каждую из них отдельно.

Задумываясь, куда выгоднее вложить накопления при выборе варианта сдачи жилья, рекомендуется обратить внимание на то, в каком городе оно находится. Отличным решением будет приобретение жилья на курорте, в сезон за сдачу жилья можно получить внушительные доходы.

С них нужно будет отложить процент на погашение коммунальных за весь год, а также на зарплату тем работникам, которые будут следить за чистотой номеров, остальной суммой распоряжаться по своему усмотрению.

К недвижимости, которую можно сдавать относятся не только квартиры и здания, но и самолеты, озера, пруды, карьеры, земельные наделы.

Вкладывая в покупку такой недвижимости, получаешь возможность защитить свои средства от инфляции, получить пассивный доход, передать потом ее своим близким в использование или же с течением времени продать жилье и пополнить свои финансы на разнице между этой суммой и затратами на ее покупку.

Имеются, конечно же, и отрицательные стороны, одной из которых является простаивание жилья без арендаторов или же их недобросовестное отношение к условиям договора аренды. Они просто могут испортить имущество, находящееся в квартире или неожиданно съехать, не предупредив.

Покупка самой недвижимости также сопряжена с рисками, нужно найти ответственного нотариуса, который бы с точностью мог проверить все документы и правильно оформить купли-продажи.

Акции на фондовом рынке

Имея на руках, определенную часть денег, сложно определить, куда вложить инвестиции. Как альтернативу можно использовать акции, которые будут приносить дивиденды, причем каждый год.

В среднем аналитиками было подсчитано, что их держатель может рассчитывать на пассивный доход в размере от 3 до 6%, который берется на сумму вложений. Доходность в сравнении с другими способами заработка вроде бы небольшая, но ее все равно неоткуда взять.

Если человек, решил стать акционером небольшого бизнеса, он рискует остаться без этих средств в случае ликвидации предприятия, в котором он имеет свою «часть», но одновременно с этим он может значительно преумножить его, если правильно выбирает компанию и ее акции будут постоянно расти.

Доля риска потери такого дохода существенна, но как показывает практика, фирмы-недельки не заморачиваются с выпуском акций, обычно они имеются только в солидных компаниях с многолетним опытом работы.

Желательно учитывать, что доля дохода каждый месяц разная, она зависит не только от стоимости самих акций, но и от доходов предприятия, их держателю выплачивается процент от прибыли.

Облигации

Они представляют собой альтернативу банковским вкладам, но в отличие от них имеют высокую доходность. Их держателям предлагается зафиксировать доход на определенной отметке и не менять ее долгие годы.

Рекомендуется покупать облигации с разными датами выплат по ним, именно в это число будет начисляться прибыль. Действие купона может достигать 190 дней.

Доходность такого варианта очевидна, она фиксированная, то есть каждый месяц человек может рассчитывать на определенную сумму. Риском выступает банкротство эмитента, который и выпустил эти облигации.

Интернет-проекты

Размышляя куда вложить деньги в 2019 году можно предположить, что сейчас в эпоху фриланса, интернет-проекты один из самых эффективных методов получения доход, причем его размер зависит полностью от желаний человека, а также его знаний в определенной сфере.

Популярность IT-технологий, всем понятна, практически все от мала до велика периодически играют в игры. Если специалист по компьютерным играм придумает увлекательную игру с массой фишек, то от нее трудно будет оторваться, и игроки готовы вкладывать средства, чтобы прокачать своих героев, и как можно дольше играть, получая бонусы и зарабатывая себе очки и зависть менее успешных игроков. Но это лишь верхушка айсберга.

Ведь можно создать целый сайт и получать доход от его просмотра другими людьми или же за их лайки и комменты. Сейчас можно попробовать себя на различных биржах фриланса, а также заработать на онлайн-обменниках, их достаточно много, а выбор валют зависит от пожеланий вкладчиков.

Качественные сайты, на которых постоянно ведутся дебаты и выкладывается множество уникальной и полезной информации приносят своим создателям вполне неплохой доход. Его можно получить просто с размещения на своем ресурсе рекламы.

Минусом такого способа денег выступает зависимость дохода от трафика ресурса, из-за чего нужно постоянно мониторить интересные темы и освещать их.

ПИФЫ

Вложения в паевые фонды сейчас на пике популярности, решившись на такие инвестиции не нужно иметь опыт и постоянно контролировать движение средств. Доверившись управляющей компании не нужно думать, куда вложить деньги, чтобы они работали.

Несмотря на то, что способ новый, все же все больше людей решается им воспользоваться. Суть инвестирования заключается в приобретении ценных бумаг, акций, недвижимости или драгметаллов. Доход – разница между суммой их покупки и продажи. Существует несколько видов ПИФов: ипотечные, венчурные, рентные и другие.

Драгоценные металлы

Это не только привычные золотые украшения, но и слитки, которые продаются в банках. Благородными металлами с эстетическим внешним видом и химической устойчивостью признаны, кроме золота: платина, палладий и серебро.

Приобретая их не нужно платить налог, чем больше приобретается слиток, тем выгоднее вложение, так как грамм металла в нем будет стоить дешевле. Инвестиции в драгоценные металлы всегда окупаются, они надежны даже при экономических кризисах.

Криптовалюты (биткоин и иные)

Пожалуй, такой способ вложения личных средств самый рискованный. Да, существует много различной криптовалюты, имеются целые биржи, на которых брокеры зарабатывают приличный капитал, но стоит отметить, что курс этих аналогов денег предугадать сложно.

За несколько последних лет биткоин то взлетал, то жестко падал в цене, так же как и похожие на него валюты. В России пока эта валюта нелегальна, и спрос пока на нее невелик, но может статься, что она значительно повысится в цене.

Пассивный доход – отличное решение с долгосрочной перспективой, при выборе одного из его способов нужно оценить все риски и выгоды, а потом уж определять, куда лучше вложить деньги.

Понравилась статья? Поделись!

Нет комментариев

Добавить комментарий

Отправить комментарий Отменить ответ

Помогаем людям не лохануться LOXOTRONA.NET Основано в 2015

Сообщение