Липовые выписки из ЕГРН онлайн — новый вид мошенничества

Рынок недвижимости в нашей стране огромен, каждый день тысячи людей хотят продать или купить себе квартиру, дом, дачу. Те, кто продают свою недвижимость, размещают объявления на таких интернет-сайтах как Авито, Юла, Домофонд, указывают свои контактные данные, при этом рассчитывают на быструю продажу, чем могут воспользоваться любители легкой наживы.

Как работает схема

Мошенники под видом покупателей связываются с продавцами по отобранным ими объявлениям и разыгрывают сценарий, в котором показывают максимально свою заинтересованность в предложенном варианте и готовы уже завтра приехать и заключить договор, но опасаются осложнений с оформлением, и, так как они якобы из другого города, просят продавца предоставить им выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из Росреестра изготавливается в течение 3 рабочих дней, учитывая, что жулики подбивают время своего обращения к концу недели, то получается почти неделя, что конечно их, как “реальных покупателей”, не устраивает.

Тогда-то, в процессе общения с их стороны предлагается вариант заказать документ онлайн, благо, по их словам, таких сервисов хватает, и выписка приходит в день обращения. Конечно же, предлагают конкретный сайт, адрес которого выглядит примерно так http://rosreestr-vipiska.ru/ или так http://online-egrp.ru/ возможны разные вариации.

Продавец, которого обработали и постоянно торопят “покупатели”, заказывает выписку на таком сайте, при этом нужно отметить, что сам ресурс при беглом осмотре не вызывает подозрений и выглядит вполне презентабельно, оплачивает, сумма при этом не превышает 400-600 рублей, и начинает ждать.

Как вы понимаете, выписка не приходит, а “реальные покупатели” сливаются.

Стоит отметить, что мошенники при такой небольшой сумме действуют масштабно и обрабатывают одновременно десятки человек, при этом делают несколько сайтов, т.е раскидывают их по разным доменам, делается это, для того чтобы скомпрометированные сайты можно было быстро удалить, тем самым не вызвать подозрения у новых жертв, если адрес сайта внесен в черные списки.

Как себя обезопасить

Ограничение времени на принятия решения — один из главных инструментов в манипуляциях, согласно методам социальной инженерии, которой пользуются почти все мошенники.

Поэтому первое правило, когда вас торопят — не поддаватся такому воздействию. В случае с выпиской из ЕГРН — 3 дня не такой большой срок для ожидания, тем более, люди еще вживую не видели объект, а уже хотят его купить — это должно настораживать.

Сам же доступ к единому государственному реестру недвижимости имеют только сотрудники Росреестра и кадастровой палаты, и все те, кто вам предлагает сделать такие документы или справки за деньги и быстро, в лучшем случае возьмут их с вас и закажут в Росреестре или просто кинут, как мы рассматривали в примере ранее.

Поэтому, если вам необходима такая выписка, получить ее вы можете в ближайшем МФЦ, в филиалах Росреестра или кадастровой палаты, а также через портал госуслуг.

2 комментария
  • Елена

    Готовлю документы для купли-продажи дома. Поздно узнали что нужна выписка из Росреестра и что она делается 5 дней через МФЦ, а у нас срок 3 дня остался или по кругу собирать документы. Знакомые сказали, чтобы заказала выписку черзе интернет. Стала искать сайт росреестра и наткнулась на этот сайт https://rosereestr.ru/ Обычно все сайты я внимательно проверяю, но тут очень поторопилась, нет ничего такого, чтобы у меня не вызывало доверия. Заказала целых 3 выписки на общую сумму 750 рублей. Обещали прислатьв течении 15-20 минут(максимум 24 часа)потом выяснилось что может и через 3 дня, а так если в течении 5 дней не пришлем, то вернем деньги. И тут меня это резко насторожило. Нашла официальный сайт Госреестра https://rosreestr.ru/site/ Внешне сильно отличаются, но я сверяла названия и не сразу заметила разницу (всего-то одна буква). Стала проверять сайт и нашла несколько подобных статей https://kazned.ru/news/9409 Этот сайт включен в список мошеннических. Так что вот на всякий случай предупреждаю. Обычно я наоборот всем помогаю, проверяю сайты, но вот и настала моя пора обмануться видимо. Будьте бдительны!!!

    Ответить
  • Александр Силиванов

    Действительно, весьма простой способ мошенничества! Впрочем, думаю, особо-то сложных приемов «развода» и нету. Всё старо, как этот мир, несмотря на «прогресс» и «новые технологии».
    Но, действительно, кто мешает задуматься — как это покупатель недвижимости стремится купить ее, даже не увидев? При этом безумно торопится заплатить за «кота в мешке» 🙂

    Ответить

Оставьте Ваш комментарий

Внимание! Заявки на проверку сайтов принимаются в рубрику "Вопрос-ответ", в комментариях к другим статьям и рубрикам модерироваться не будут. Для того что бы оставить заявку перейдите к разделу "Вопрос-ответ"!

Коментарий*

Ваше имя*

Лучшие статьи

Хотите заработать в интернет? Рекомендую систему А. Дубровского

За первый год заработал на Google 7023$ На CPA стал зарабатывать от 100.000 руб. в мес

Проверил на себе!

Изучить Схему Заработка

Как создать пассивный доход и выйти на большую пенсию за 1 год

Все могут жить хорошо! Введите емайл и получите информацию на почту