Липовые выписки из ЕГРН онлайн - новый вид мошенничества

Рынок недвижимости в нашей стране огромен, каждый день тысячи людей хотят продать или купить себе квартиру, дом, дачу. Те, кто продают свою недвижимость, размещают объявления на таких интернет-сайтах как Авито, Юла, Домофонд, указывают свои контактные данные, при этом рассчитывают на быструю продажу, чем могут воспользоваться любители легкой наживы.

Как работает схема

Мошенники под видом покупателей связываются с продавцами по отобранным ими объявлениям и разыгрывают сценарий, в котором показывают максимально свою заинтересованность в предложенном варианте и готовы уже завтра приехать и заключить договор, но опасаются осложнений с оформлением, и, так как они якобы из другого города, просят продавца предоставить им выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из Росреестра изготавливается в течение 3 рабочих дней, учитывая, что жулики подбивают время своего обращения к концу недели, то получается почти неделя, что конечно их, как “реальных покупателей”, не устраивает.

Тогда-то, в процессе общения с их стороны предлагается вариант заказать документ онлайн, благо, по их словам, таких сервисов хватает, и выписка приходит в день обращения. Конечно же, предлагают конкретный сайт, адрес которого выглядит примерно так http://rosreestr-vipiska.ru/ или так http://online-egrp.ru/ возможны разные вариации.

Продавец, которого обработали и постоянно торопят “покупатели”, заказывает выписку на таком сайте, при этом нужно отметить, что сам ресурс при беглом осмотре не вызывает подозрений и выглядит вполне презентабельно, оплачивает, сумма при этом не превышает 400-600 рублей, и начинает ждать.

Как вы понимаете, выписка не приходит, а “реальные покупатели” сливаются.

Стоит отметить, что мошенники при такой небольшой сумме действуют масштабно и обрабатывают одновременно десятки человек, при этом делают несколько сайтов, т.е раскидывают их по разным доменам, делается это, для того чтобы скомпрометированные сайты можно было быстро удалить, тем самым не вызвать подозрения у новых жертв, если адрес сайта внесен в черные списки.

Как себя обезопасить

Ограничение времени на принятия решения — один из главных инструментов в манипуляциях, согласно методам социальной инженерии, которой пользуются почти все мошенники.

Поэтому первое правило, когда вас торопят — не поддаватся такому воздействию. В случае с выпиской из ЕГРН — 3 дня не такой большой срок для ожидания, тем более, люди еще вживую не видели объект, а уже хотят его купить — это должно настораживать.

Сам же доступ к единому государственному реестру недвижимости имеют только сотрудники Росреестра и кадастровой палаты, и все те, кто вам предлагает сделать такие документы или справки за деньги и быстро, в лучшем случае возьмут их с вас и закажут в Росреестре или просто кинут, как мы рассматривали в примере ранее.

Поэтому, если вам необходима такая выписка, получить ее вы можете в ближайшем МФЦ, в филиалах Росреестра или кадастровой палаты, а также через портал госуслуг.

Понравилась статья? Поделись!

62 комментария

  • Вадим

    С номера +79773697020 (по крайней мере привязан к WhatsApp) пришло тоже сообщение с ссылкой на сайт reestrc.ru

    Ответить
  • Анна

    Добрый день ещё внесите Здравствуйте. Безумно понравилась Ваша квартира, мы с мужем готовы рассмотреть покупку в самое ближайшее время. Ваша квартира очень подходящий вариант в Вашем городе, сами переезжаем из другого региона. Планируем сразу заселиться, если нужно время подождать, то готовы какое-то время подождать, но не более 2-х недель. Очень хотелось бы убедиться перед осмотром и приездом, а то сами понимаете, другой город. Если бы Вы смогли получить выписку на квартиру, а отчет мне в сообщении прислать, я бы была очень признательна Вам. Выписку очень быстро и удобно получить вот на этом сайте: http://reestrc.ru/ сама несколько раз там делала. Думаю будет всё в порядке с вашей квартирой и мы быстро выйдем на сделку. Выписка как раз ускорит этот процесс. Покупаем без ипотеки за наличные средства, всё переоформление за наш счёт. Как придёт ответ с выпиской, пришлите пожалуйста на мою почту. Мы просто уже едем в дороге, дня через 3-4 готовы придти на осмотр. На сервисе http://reestrc.ru/ её делают в течение дня. Связь очень плохая.

    Ответить
    1. Игорь Колпаков

      Внесли в ЧС, спасибо за информацию.

      Ответить
  • Алексей

    Добавьте еще один сайт текст сообщения один в один: ""Здpaвcтвyйтe. Бeзyмнo пoнpaвилacь Baшa квapтиpa, мы c мyжeм гoтoвы paccмoтpeть пoкyпкy в caмoe ближaйшee вpeмя. Baшa квapтиpa oчeнь пoдxoдящий вapиaнт в Baшeм гopoдe, caми пepeeзжaeм из дpyгoгo peгиoнa. Плaниpyeм cpaзy зaceлитьcя, ecли нyжнo вpeмя пoдoждaть, тo гoтoвы кaкoe-тo вpeмя пoдoждaть, нo нe бoлee 2-x нeдeль. Oчeнь xoтeлocь бы yбeдитьcя пepeд ocмoтpoм и пpиeздoм, a тo caми пoнимaeтe, дpyгoй гopoд. Ecли бы Bы cмoгли пoлyчить выпиcкy нa квapтиpy, a oтчeт мнe в cooбщeнии пpиcлaть, я бы былa oчeнь пpизнaтeльнa Baм. Bыпиcкy oчeнь быcтpo и yдoбнo пoлyчить вoт нa этoм caйтe: http://egrnl.ru/ caмa нecкoлькo paз тaм дeлaлa. Дyмaю бyдeт вcе в пopядкe c вaшeй квapтиpoй и мы быcтpo выйдeм нa cдeлкy. Bыпиcкa кaк paз ycкopит этoт пpoцecc. Пoкyпaeм бeз ипoтeки зa нaличныe cpeдcтвa, вcе пepeoфopмлeниe зa нaш cчет. Kaк пpидет oтвeт c выпиcкoй, пpишлитe пoжaлyйcтa нa мoю пoчтy. Mы пpocтo yжe eдeм в дopoгe, дня чepeз 3-4 гoтoвы пpидти нa ocмoтp. Ha cepвиce http://egrnl.ru/ eе дeлaют в тeчeниe дня. Cвязь oчeнь плoxaя."

    Ответить
    1. Игорь Колпаков

      Внесли в ЧС, спасибо за информацию.

      Ответить
  • Наталья

    Добрый всем день, дня два назад пришло точно такое сообщение на Whatsapp, только указан другой сайт http:// egrnl.ru/, будьте бдительны, спасибо за комментарии, может обезопасим многих людей от мошенников

    Ответить
  • Александр

    Мошенники продолжают жульничать: "Здравствуйте. Безумно понравилась Ваша квартира, мы с мужем готовы рассмотреть покупку в самое ближайшее время. Ваша квартира очень подходящий вариант в Вашем городе, сами переезжаем из другого региона. Планируем сразу заселиться, если нужно время подождать, то готовы какое-то время подождать, но не более 2-х недель. Очень хотелось бы убедиться перед осмотром и приездом, а то сами понимаете, другой город. Если бы Вы смогли получить выписку на квартиру, а отчет мне в сообщении прислать, я бы была очень признательна Вам. Выписку очень быстро и удобно получить вот на этом сайте: http://egrnl.ru/ сама несколько раз там делала. Думаю будет всё в порядке с вашей квартирой и мы быстро выйдем на сделку. Выписка как раз ускорит этот процесс. Покупаем без ипотеки за наличные средства, всё переоформление за наш счёт. Как придёт ответ с выпиской, пришлите пожалуйста на мою почту. Мы просто уже едем в дороге, дня через 3-4 готовы придти на осмотр. На сервисе http://egrnl.ru/ её делают в течение дня. Связь очень плохая." Добавьте лохотронщиков в черные списки.

    Ответить
    1. Игорь Колпаков

      Внесли в ЧС, спасибо за информацию.

      Ответить
  • Дольче

    мы, граждане, уже оплатили своими налогами создание единого реестра, и можно было ожидать, что такая критически важная информация, как юр. статус любого объекта недвжимости, по кр. мере в электронном виде должна сообщаться авторизованному в госуслугах лицу по его запросу бесплатно.

    Ответить
  • Дольче

    до настоящего времени были и вполне "рабочие" сервисы, где за дёшево 50-70 руб. я получал достоверные выписки. но с апреля 2019 видимо "лавочки" начали "накрываться тазами", перестали отвечать на письма и главное номер "горячей линии" внезапно стал автоответчиком или отвалился вовсе. это признак сворачивания деятельности из-за противодейсвтия росреестра, который хочет драть с нас 7 шкур. 2000 рублей за полную выписку - это вообще-то бессовестно. выписка не роскошь, а критически важная для гражданина информация,

    Ответить
  • Юрий

    Мне тоже сегодня пришло такое сообщение из Оренбургской области. Меня поражает бездействие властей, которые должны заниматься этими аферистами. Юрий.

    Ответить
  • Anna

    Через Whatsapp пришло точно такое же сообщение, как здесь цитировали уже несколько человек, в котором ссылаются на сайт http://reestrc.ru/ У меня все выписки есть готовые, а текст насторожил, поэтому пробила через Интернет. Лохотрон. ""Здpaвcтвyйтe. Бeзyмнo пoнpaвилacь Baшa квapтиpa, мы c мyжeм гoтoвы paccмoтpeть пoкyпкy в caмoe ближaйшee вpeмя. Baшa квapтиpa oчeнь пoдxoдящий вapиaнт в Baшeм гopoдe, caми пepeeзжaeм из дpyгoгo peгиoнa. Плaниpyeм cpaзy зaceлитьcя, ecли нyжнo вpeмя пoдoждaть, тo гoтoвы кaкoe-тo вpeмя пoдoждaть, нo нe бoлee 2-x нeдeль. Oчeнь xoтeлocь бы yбeдитьcя пepeд ocмoтpoм и пpиeздoм, a тo caми пoнимaeтe, дpyгoй гopoд. Ecли бы Bы cмoгли пoлyчить выпиcкy нa квapтиpy, a oтчeт мнe в cooбщeнии пpиcлaть, я бы былa oчeнь пpизнaтeльнa Baм. Bыпиcкy oчeнь быcтpo и yдoбнo пoлyчить вoт нa этoм caйтe: http://reestrc.ru/ caмa нecкoлькo paз тaм дeлaлa. Дyмaю бyдeт вcе в пopядкe c вaшeй квapтиpoй и мы быcтpo выйдeм нa cдeлкy. Bыпиcкa кaк paз ycкopит этoт пpoцecc. Пoкyпaeм бeз ипoтeки зa нaличныe cpeдcтвa, вcе пepeoфopмлeниe зa нaш cчет. Kaк пpидет oтвeт c выпиcкoй, пpишлитe пoжaлyйcтa нa мoю пoчтy. Mы пpocтo yжe eдeм в дopoгe, дня чepeз 3-4 гoтoвы пpидти нa ocмoтp. Ha cepвиce http://reestrc.ru/ eе дeлaют в тeчeниe дня. Cвязь oчeнь плoxaя.""из письма мошенников http://reestrc.ru/ !!!! еще одн сайт

    Ответить
  • Мария

    https://rosereestr.ru/ мошенники

    Ответить
    1. Сергей Юрьевич

      Мария, спасибо вам за информацию.

      Ответить
▼ Показать еще комментарии ▼

Добавить комментарий

Отправить комментарий Отменить ответ

Помогаем людям не лохануться LOXOTRONA.NET Основано в 2015

Сообщение